よくある質問
- トップページ >
- よくある質問
宝コンサルティング株式会社によくいただく質問をまとめました。
お問い合わせの際にご確認ください。また、解決しない場合にはお気軽にお問い合わせください。
不動産売買について
売却に必要な諸経費はどのようなものがありますか？
当社では直接買取いたしますので、仲介手数料や物件調査費用などの余分な費用は一切かかりません。
ただし、契約書に貼付する印紙代、登記費用等が発生する場合がございます。また、土地の測量費用、売却利益が発生した場合の不動産譲渡所得税・住民税がかかる場合もございます。そういった別途費用がかかる場合には、事前にお客様にご提示させていただきますのでご安心ください。
売却を途中でやめることになってしまった場合、費用はかかりますか？
契約前であれば費用はかかりません。契約後の解約の場合は契約書に記載の契約条項に基づいた費用がかかりますのでご了承ください。
売却するか決める前に査定していただけますか？
もちろん可能です。
売却するかどうかを決めるには価格がわからないと決断できません。
まずはお気軽にご相談ください。無料で迅速に査定いたします。
査定金額はどのように決まりますか？
土地や建物の状況、周辺環境調査、市場調査、成約事例、権利関係など、さまざまな調査を行い、トータルで査定いたします。
お急ぎの方には迅速査定も行っております。
売却するために必要な手続きや方法は？
最終的な意思確認や署名などはお客様にお願いいたしますが、書類の作成等はすべて当社でお手続きいたします。
代理人でも売却手続きは可能ですか？
ご相談は可能です。また、委任状等があれば売却も可能な場合もございます。
売却の手続きは基本的には所有者ご本人様の売却の意思確認が必須となりますが、お客様のご事情等考慮したご提案等も可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。
無料相談だけでもお願いしていいですか？
買取査定も無料で行いますが、もちろん相談だけでも無料で承ります。 まずはお気軽にご相談ください。
誰にも知られることなく売却をしたいんですが可能ですか？
可能です。 当社は公の広告活動を行わず、お客様の秘密を厳守する直接取引ですので、他の方に知られることなく売却できます。
草刈り・伐採について
どのくらいの広さから受付可能でしょうか？
作業させていただいた中で一番広い土地は4000～5000坪くらいの土地の草刈りを行いました。
それ以上の広さの土地の草刈りは一度お問い合わせ下さい。狭い土地ですと40～50坪くらいの住宅用更地も行えます。ただ、家の周りやお庭ではなく休耕地のみ対象となりますので、ご了承ください。
定期的にお願いすることはできますか？
可能です。田んぼなどをお持ちで定期的に草刈りをご注文されているお客様も多くいらっしゃいます。
草刈りのお見積りはどのように決まりますか？
基本的には土地の広さと刈った草の量によって決まります。一度ご相談ください。
木の伐採もできますか？
作業中の立会は必要ですか？
作業中は立ち合いの必要はありませんが、作業が完了しましたら現地のご確認、またはお写真にてご確認ください。