売却・買取の流れ

買取までの流れ

住まいを売却することは、何度も経験することではありません。
ここでは一般的な不動産売却の流れをご説明します。
ご売却を検討されているお客様はぜひご一読ください。

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売却の相談

どんな物件でもまずはご相談ください。
買取専門で培ってきた経験を活かし、営業担当があなたに最適な解決方法のご提案をいたします。

査定依頼

ご依頼はお電話・メールなどお客様のご都合のよい方法でお気軽にお申込みください。
「無料」にて「迅速」査定いたします。
実際に売却するかどうかは査定後に改めてご相談ください。

物件の確認・調査・査定

土地や建物の現状を把握し、周辺環境調査、市場調査、成約事例、権利関係など、さまざまな調査を行い、トータルに査定いたします。

査定価格のご提案

査定終了後、当社から査定価格と売却方法をご提案させていただきます。

ご契約

内容にご納得いただけましたら売買取引を締結し、お客様に手付金をお支払いいたします。

引き渡し

残りの代金をお支払いし、名義変更等引渡しのお手続きをさせていただきます。

アフターサポート

当社が買取ますので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。
また、買主のローン特約が付される事はありませんので、解約の心配をする必要がありません。

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売却までの流れ

マイホーム購入は人生で最も大きい買い物の一つです。
しっかり準備して、納得のいく住まいを手に入れてください。
ここでは一般的な不動産購入の流れをご説明します。
ご購入を検討されているお客様はぜひご一読ください。

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お問い合わせ

お電話または問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。

面談・提案

住みたい地域や広さや間取り、譲れない条件の優先順位を直接お話をして物件を探しましょう。
納得のいく住まい選びは多くの情報を見ることも大事な要素です。
インターネットや、折り込みチラシ等さまざまな収集方法があります。
もちろん当社からもプロならではの視点からお客様のご希望ににあった最適な物件をご提案しております。

現地案内

気に入った物件が見つかったら、必ず現地を見に行きます。
間取り、収納、日当たり、駐車場、交通、周辺環境などを確認しておくことが重要です。
昼と夜での違いや、平日と休日などでも違います。
各種チェックポイントを一緒に確認しながら見ていくことが大切です。

ご契約

購入したい物件が決まったら購入申込をしていただきます。
その後、住宅ローンの事前確認、重要事項説明のご説明をいたします。
売買契約書を作成して、不動産売買契約を締結します。

ファイナンスのサポート

住宅ローンのご相談、お申し込みをします。
住宅ローンには、「公的融資」と「民間融資」があります。
基本的には必要書類はお客様ご自身にそろえていただかなくてはいけませんが、お申し込み方法のご説明や手続きのお手伝いなど、スタッフがきめ細かくサポートいたします。

引き渡し

残金のお支払い、諸手続きが終わると物件のお引渡しです。
最後までスタッフが責任を持ってサポートいたします。

アフターサポート

お客様の住まい・くらしと末長くおつきあいし続けていくさまざまなアフターサービス・サポートサービスを実施しております。
お住まいの不具合やご相談、リフォームのご相談、転勤・家族構成の変化など諸事情によるお住まいの売却や賃貸のご相談も承ります。
また、ハウスメーカーへ紹介もしております。

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売却・買取の流れ

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